【禅城】禅城出台进一步推进旧村居改造的意见

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    禅城出台进一步推进旧村居改造的意见

珠江时报记者陈心如报道：日前，《佛山市禅城区关于进一步推进旧村庄改造的实施意见》印发实施，旧村庄改造项目可采用“公开出让”和“协议出让”两种方式实施。

采用两种出让方式实施

根据《意见》，在改造方式上，旧村庄（居）改造项目可采用“公开出让”或“协议出让”两种方式实施。其中，旧村庄（居）改造采用“公开出让”方式改造的，由农村集体经济组织负责开展土地整合及拆迁等项目开发的前期工作，项目土地整理完毕并达到出让交付条件后，纳入政府储备，通过公开出让方式确定开发企业实施改造。

旧村庄（居）改造采用“协议出让”方式的，经区政府批准后可以协议出让给农村集体经济组织或由其成立的全资子公司、农村集体经济组织与公开选择的市场主体成立的合作公司、或者农村集体经济组织与公开选择的市场主体约定作为开发建设单位的一方。

值得一提的是，旧村庄（居）改造采用“协议出让”方式，由农村集体经济组织或其成立的全资子公司改造的，农村集体经济组织自行编制或委托第三方专业机构编制项目实施方案，经市自然资源局禅城分局预审通过，经集体经济组织成员大会（或成员代表会议）90%以上表决通过后，由镇确认报区政府批准确定为实施主体，方可申请将土地协议出让给农村集体经济组织或由其成立的全资子公司。项目竣工验收前，不可进行股权转让。